作为首次置业的新手,总会存在许多不明了的地方,记者就接到许多读者的咨询电话。为此,记者特地走访了一些行内人士,据介绍,新手购房,除了常规细节外,在户型设计上,要注意多看卧室和厨房这两个使用较多的空间。

　　据介绍，现代人心理上希望卧室具有私密性、蔽光性，配套洗浴，静谧舒适，与住宅内其他房间分隔开来。所以设计较好的卧室一般有这样的特点：

　　不宜向南开窗，避免阳光直射室内；

　　避免靠近夏季西晒和冬季室温较低的西墙；

　　居室的面积一般不宜过大，除摆放双人床外，应留有一定的面积摆放卧室家具，如衣柜、梳妆镜、床头柜等。如果在设计上能考虑建有墙式的壁柜、壁橱则更好；

　　如果有多间卧室，卧室门尽量不要对着卧室,不宜向住宅起居室开窗；

　　卧室应能直接采光，自然通风。当通过走廊等间接采光时，应满足通风、安全和私密性的要求。

　　厨房是住宅的心脏，是住宅生活设施密度和使用频率较高的空间部位，也是家庭活动的重要场所。

　　根据有关规定，采用管道煤气、液化石油气为燃料的厨房不应小于3.5平方米，净高不应低于2.2米，厨房应设置炉灶、洗涤池、案台、固定式碗柜（或搁板、壁龛）等设备或预留其位置。在设计时为满足采光、通风及电气化的需要，厨房应有外窗或开向走廊的窗户，并要为排油烟和电炊具的使用创造条件。在住宅中，厨房平面一般为正方形或矩形，符合人们炊事劳动空间尺度和人体工程学的要求。厨房不能过于狭长，宽度应在1.8米以上。