昨天上午，南湖区法院的法官沈杰来到市规划与建设局房地产办证大厅，查询一涉案当事人的房产情况。工作人员将当事人的姓名和身份证号码输入电脑后，其房产的坐落位置、数量、面积、产权属性、抵押登记等相关信息便一览无余。“以前了解这样的房产信息，至少要跑两趟，花两三天时间，而现在只需几分钟时间。”沈杰说。有关人员告诉记者，房产管理信息系统的启用，满足了我市海量房产信息管理和发布的需要，实现了以图管房。

　　随着我市房产管理业务种类和复杂性的不断增加，以及房产登记、交易、抵押、租赁、测绘等数量的几何级增长，传统的以手工处理为主的房屋权属登记方式已越来越不能适应房产管理的需要。“房产管理信息系统将房产档案室现有的26万余册产权产籍资料进行数字化处理，具有房屋租赁管理、房屋测绘管理、产权登记管理、抵押登记管理、限制登记管理、登记信息管理、房产档案管理、数据统计分析等功能。这一系统的启用，使房产管理实现了从收件、初审、复审、审批到质检、颁发、归档等环节的数字化管理。”市规划与建设局房管处权属管理二科副科长沈颖说，由手工操作到数字化管理的转变，使房产产权管理部门的多个业务管理环节能在统一的信息平台上共享资源，实现了各项业务的内部联动以及房管部门与市民、开发单位的内外联动，提高了管理效率。这一系统应用前，市房管部门的年发证量平均只有5000份，而现在已达到4万份，准确率也大大提高。

　　在房地产办证大厅办理过户手续的大家房产中介公司业务员单燕告诉记者：“以前我帮客户办理查档、过户和领取房产证手续，起码要跑6趟，全部办完需要一个月时间，万一客户资料不全还得多跑几趟。现在，办完这些手续至少要缩短一半时间。”

　　市民购房安全也更有保障。凡是查询房屋面积、产权属性、建成年份、完税情况等，不必再等两三天时间，当场就可获知，从而较好地解决了商品房重复抵押、一房多售等问题。另外，房产管理信息系统通过收集、发布和分析房产市场信息，实现了对房产市场的动态监测，使政府能实时、全面、准确地获得市场信息，为科学决策提供依据。

　　“现在正在开发的房产地理信息系统，将为市民提供直观、相互索引的房产总图、分房图、文体及数据，真正实现图档合一，届时房产权属业务的办理准确率和效率将更上一层楼。”沈颖补充道。