经过周六、周日两天的集中释放，2008“宜居城市·嘉兴”秋季房地产博览会渐入佳境。昨天，记者从主办方了解到，房博会三天共吸引看房、买房市民26000多人次，初步达成购房意向800多套，其中82套已在展会闭幕前成交。

　　来自参展开发商和购房者的信息则表明，房博会上有成交意向的住宅，多为90平方米以下和130平方米左右的住宅，刚性需求旺盛的嘉兴房地产市场呈现出明显的哑铃状购房需求。

　　三天达成意向800多套

　　“房博会前两天我们有20多套住宅成交。”虽然展位面积不大，但龙盛华城右岸的精装成品小公寓还是吸引了不少希望早日“安居”嘉兴的年轻新居民，据参展商介绍，尽管昨日大雨不断，仍有超过200组市民到现场看房。

　　从现场情况看，不光促销活动多的楼盘人气旺，部分知名度高、展位布置有特点的楼盘也异常吸引眼球。以一楼展厅人气最旺的巴黎都市为例，其营销人员表示，昨天看房客达300组，几乎是房博会前两天的总和。

　　据统计，截至目前房博会客流量达26000多人次，初步达成购房意向800多套，实际成交82套，其中既有经济实惠的小公寓，又有品质、环境优良的高档住宅，嘉兴房地产市场总体需求依然旺盛。

　　购房者：看好哑铃两端

　　在达成购买意向的800多套住宅中，哪种房型是嘉兴购房者的最爱？记者通过现场走访开发商和看房者了解到，购房者咨询和达成意向最多的住宅主要集中在90平方米以下和130平方米左右两个区间，呈现出明显的哑铃状特征。

　　“85平方米和136平方米的样板房看房率最高。”皇马公寓销售经理告诉记者，虽然本次房博会该楼盘推出了10种不同户型的样板房，但目前已达成购房意向的主要集中在85平方米和136平方米住宅。

　　“推动嘉兴房地产市场的依然是刚性需求。”嘉兴学院房地产研究室一名研究人员指出，以解决居住问题和改善居住环境为主的刚性需求在我市依然强劲，而受惠于近期国家一系列宏观调控政策，90平方米以下和130平方米左右住宅的消费需求得到了很好的释放，本次房博会透露出来的购房意向非常明确。

　　开发商：重在集聚人气

　　“房博会上最吸引购房者的是尚未上市的商铺。”巴黎都市的营销策划人员认为，由于看重其城市副中心的商业地位，前来该楼盘咨询的客户80%都是在“敲打”、“遐想”未来的商机，为即将上市的商铺集聚了不少人气。

　　“这次房博会的效果还是超过了我们的预期。”推出了近2000套待售房源的元一柏庄是本次房博会参展的最大商品住宅开发项目。其现场销售负责人认为，对于还在认筹阶段的楼盘而言，此次参展重在集聚人气，而截至目前他们已经接待了2000多名有购房意向的顾客。