昨天，阴沉许久的禾城天空终于露出了些许“笑脸”，同样微现“阳光”的还有刚落下帷幕的2008“宜居城市·嘉兴”秋季房博会，4天房博会迎来4万多名参观者，初步达成购房意向1000多套。

　　“作为嘉兴房地产市场的‘风向标’，此次房博会折射出供需双方对未来市场的判断。”嘉兴学院房地产研究室的一名副教授告诉记者。

　　“只有吃准了房价的未来走向，我们才会出手。”来自海盐的看房客陈芳蓉、陆菊英告诉记者，嘉兴的房子质量都很好，关键就是摸不准今后房价会怎样走，所以看好了房子也不敢出手，现在儿女们已经大学毕业并落户嘉兴，家里人都希望尽快给他们置办好房子。

　　“市场刚性需求依然强劲。”嘉兴大树营销经济有限公司的陈涛认为，从本次房博会透露出的客户意向看，我市房地产市场自住型需求占比较高。对此元一柏庄销售部经理胡敏杰表示，房博会上来他们展区的看房客，刚性需求占到了78%左右，这使他们对后市相对乐观。

　　“与周边其他城市相比，稳步健康发展是嘉兴房地产市场的最大特征。”嘉兴学院房地产研究室的这名副教授认为，嘉兴楼盘的整体品位较高，土地供应充足，这也提升了嘉兴房产的整体竞争力。

　　嘉兴房地产市场的健康还体现在市场秩序良好、政府部门监管到位。市建委有关人员认为，由于土地供应的充足和拆迁安置房的推出等原因，房价一直保持相对稳定的姿态。