11月23日，海宁支行成功办理首笔“带押过户”，开辟了贷款未结清二手房交易新通道。

　　二手房“带押过户”业务是指交易房产在贷款未结清的情况下，办理房产过户手续，并向银行申请个人二手住房购置贷款，银行在办妥交易房产新增债务的抵押权后发放贷款，贷款资金优先用于结清交易房产关联贷款的业务。此业务模式交易资金全程由银行进行闭环监管，从环节上杜绝了发生二手房交易资金诈骗事件；同时能有效减轻售房人赎楼压力、缩短业务办理周期。

　　王女士想通过中介买一套二手房，但此套二手房在工行海宁支行尚有按揭贷款未结清，由此海宁支行向王女士介绍了“带押过户”这一交易新模式的便利性，可实现原抵押注销登记和新抵押登记无缝衔接的特点。最终徐女士与卖家只跑了一趟银行，便完成了二手房交易“带押过户”。“带押过户”新模式使买卖双方，中介均减少承担了风险，且缩短交易时间，降低了交易成本，受到了买卖双方的好评。

　　今后，工行海宁支行继续面向中介机构和广大客户不断加大业务推广力度，以惠及更多客户。