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美国移民:千亿地产基金缘何在波多黎各建酒店
jx.zjol.com.cn  2015年09月09日  嘉兴频道
 

  截至9月7日,距离美国投资移民变政仅剩22天!时间紧迫之际,已获移民局样本批准的且受祖父法则保护不受变政影响的DLJ四季酒店度假村EB-5项目,几度受到投资人的组团哄抢。DLJ作为全球知名的千亿地产基金,为什么选择在美国波多黎各建立全球奢华顶级品牌四季度假酒店呢?

   王者载誉归来复制此前成功

  DLJ千亿地产基金在全球拥有192个地产项目投资的成功经验,尤其在酒店地产投资方面拥有独特的成功经验,在亚洲、美国和加勒比海地区成功投资了56个酒店。它在中国拥有近百亿资金的投资业绩,与富力、远洋地产、绿城等地产巨头成功合作,在上海、苏州、沈阳成功参与了5个工业园的开发。更重要的是,DLJ此前在波多黎各投资的洲际酒店和丽思卡尔顿酒店,均取得了不错的收益。

   与巨头合伙人强强联手

  四季酒店是全球知名的五星奢侈酒店管理集团,它的两大主要股东是世界首富比尔盖茨和被称为世界第五大富豪的“中东巴菲特”的沙特王子。四季酒店集团表示,要把该酒店打造成加勒比海地区酒店市场的领导者,且其两大股东均破例参与了该酒店项目的股权投资。而DLJ四季酒店度假村项目恰恰是DLJ与四季酒店巨头合伙人一起“强强联手”打造的优质酒店项目。

   波多黎各政府多方大力支持 

  DLJ在波多黎各建造四季酒店度假村,刺激当地经济和旅游发展,获得了当地政府包括资金投资、税负优惠等支持。尤其是致力于提升当地经济和创造就业的EB-5投资人,一旦成为波多黎各居民后,还可享受个人所得、资本利得以及企业税大量减免以及无需“全球收入报税”、没有“遗产税”等多方政府税务和政策优惠。

 

   旅游胜地周边酒店发展前景可观

  作为全球最著名的旅游度假胜地,波多黎各旅游业相当发达。游客支出的费用也在逐年攀升,年均旅游收入在30亿美元以上。此外,波多黎各周边旅游酒店入住率一直保持约70%,尤其是高端酒店入住率则更胜一筹。不仅如此,其酒店房价也一直相对较高,且逐年攀升,旅游圣地周边酒店市场发展前景收益可观。

 

 

   【世贸通为您美国移民之路保驾护航】世贸通集团是亚洲品牌500强移民机构,于1998年在香港注册,拥有内地、香港、澳门三地的合法出入境移民资质。世贸通集团率先提出美国投资移民“项目精选”概念,率先采用第三代就业模式,连续荣获美国EB-5年会全球“最佳移民代理奖”,并与美国200多个区域中心建立了合作关系,成功担任过数十个美国区域中心首席代理或总代理。2015年6月,世贸通在国内率先举办“美国移民月”活动,成为中美联动同庆美国移民月的佳话。18年来,世贸通凭借着强大的项目团队、文案团队和客服团队,已助力数千个家庭成功实现移民美国,世贸通为您美国移民之路保驾护航。

   【移民小贴士】除以上独特优势外,DLJ四季酒店度假村项目还具有1.4倍就业率、EB-5资金拥有项目资产的第一顺位抵押权,投资人享有第一顺位还款以及项目还提供两个还款准备金账户提供还款等其他众多集中优势。团购抢占DLJ四季酒店度假村项目的最后名额(团购截至9月30日)。

 

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来源 每日电讯  作者:  编辑: 夏凤萍
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