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更严了!下半年嘉善二手房交易也要实施网签制度

2017-07-05 08:30:43 来源: 最嘉善微信公众号

  图片来源于网络,与本文无关

  小编从嘉善县房管处了解到,为了保障房地产交易过程的公平公正,预计今年9月,嘉善县房地产市场交易环节的管理将“提档升级”,二手房交易合同也要“网签”。

  为什么要推行二手房交易“网签”?

  一手房交易合同网签制度已实施多年,嘉善县的二手房交易还未实施网签制度,合同纠纷时有发生。房管处经过前期调研和分析,根据省建设厅关于建立房地产交易及信用监管系统要求,准备在今年下半年全面推进二手房交易合同网签制度。  

 

  实施二手房交易网签制度,对没有进行备案的房产中介,将无法取得二手房合同网签资格。经纪机构必须到房地产主管部门进行备案,取得网签资格,将对中介人员从业能力进行培训考核,提升从业人员服务素质和能力水平,对备案的经纪机构将及时在政府网站等媒体上公示。市民在选择中介服务时,尽量选择正规的中介机构。

  此外,房管处还将进一步健全对交易资金监管制度,对房产交易的资金进行监管,以保障消费者的合法权益。  

 

  浙江新闻+:打击房产交易不规范行为

  今年以来,嘉善县不断加强房地产市场监管,7月1日起,也是再次“出招”,对房地产开发企业的不规范销售行为和房地产经纪机构不规范中介行为等进行集中整治。

  1、整治内容

  房地产经纪服务行为、完善房地产经纪行业管理制度、加强房地产经纪市场监管。

  2、整治举措

  严格落实经纪机构备案制度,将经纪机构备案结果及时上报市房地产主管部门,并在政府网站等媒体上公示备案的经纪机构名单,提醒群众防范交易风险,审慎选择经纪机构。

  加强中介从业人员从业能力培训考核,提升从业人员的服务素质和能力水平。

  3、重点强调

  房地产经纪机构及其从业人员的多种禁止行为,包括:以隐瞒、欺诈、胁迫、贿赂等不正当手段招揽业务,诱骗消费者交易或者强制交易;泄漏或者不当使用委托人的个人信息或者商业秘密,谋取不正当利益;改变房屋内部结构分割出租;侵占、挪用房地产交易资金;承购、承租自己供经纪服务的房屋等。

编辑:黄娜
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